Independientemente de su edad o situación financiera, invertir en bienes inmuebles es algo de lo que casi todo el mundo puede beneficiarse. Cuanto más dinero invierta, mayor será el rendimiento de su inversión. La mejor manera de empezar a invertir en bienes inmuebles es comprar una propiedad que le guste, algo que pueda seguir disfrutando durante mucho tiempo. Afortunadamente, hay muchas oportunidades para los inversores inmobiliarios de todos los niveles de experiencia y capacidad financiera. En este artículo, repasaremos todo lo que necesita saber sobre las inversiones inmobiliarias USA, incluyendo cuándo y cómo invertir en bienes inmuebles en Estados Unidos: ¡la guía definitiva!
¿Qué es la inversión en fondos de inversión inmobiliaria (REIT)?
Un REIT es una empresa que cotiza en bolsa y es propietaria de bienes inmuebles. El mercado de los REIT ha crecido a un ritmo rápido en los últimos años y hay una serie de REIT atractivos que constituyen una buena inversión. Invertir en bienes inmuebles como un REIT ofrece una serie de ventajas con respecto a la compra de propiedades individuales, como el acceso a la financiación, la diversificación y la liquidez. Un REIT también proporciona servicios de gestión de la inversión, como la gestión de la propiedad, la contabilidad y el asesoramiento financiero.
¿Por qué invertir en bienes inmuebles?
Hay muchas razones por las que puede querer invertir en bienes inmuebles. Tal vez le guste hacer crecer su patrimonio diversificando sus inversiones, o quiera tener una mayor seguridad financiera y un mayor control sobre sus gastos. Tal vez simplemente piense que es una gran inversión que tiene una larga historia de inversiones exitosas. Sea cual sea su razón, creemos que la mejor manera de invertir en bienes inmuebles es a través de un REIT.
Cómo comprar bienes inmuebles para invertir
La inversión inmobiliaria puede ser rentable o muy rentable, dependiendo de una serie de factores. La mejor manera de comprar bienes inmuebles para invertir es a través de un fondo de inversión inmobiliaria (REIT). Un REIT es simplemente una empresa pública que posee bienes inmuebles. Esto significa que usted compra bienes inmuebles como inversor y luego es propietario de las empresas que componen el REIT. Los REITs que recomendamos son REITs que ofrecen una atractiva rentabilidad de las inversiones.
La importancia de estudiar las consecuencias fiscales
Es importante entender las consecuencias fiscales de invertir en bienes inmuebles. Esto significa entender su situación personal y las situaciones específicas de su socio financiero. Los impuestos aplicables a las inversiones inmobiliarias pueden ser significativos en función de una serie de aspectos, como su tipo impositivo personal y la naturaleza de sus inversiones. La mejor manera de entender las posibles consecuencias fiscales es que un abogado fiscal se involucre en su inversión inmobiliaria. A menudo, ésta es la única manera de comprender plenamente las implicaciones fiscales de una inversión inmobiliaria.
Las ventajas de comprar bienes inmuebles para invertir
La compra de bienes inmuebles para inversión tiene una serie de ventajas, entre las que se incluyen las siguientes Ventajas a corto plazo frente a las de largo plazo: Los impuestos inmobiliarios son siempre un problema, incluso cuando se posee un terreno que no está en uso actualmente. Es importante recordar que los impuestos son un problema a corto plazo que pasará cuando venda la propiedad. Mientras tanto, se beneficiará de una menor carga fiscal global. Acciones frente a inmuebles: Las acciones pueden ser inversiones muy rentables, y es probable que aumenten de valor con el tiempo aunque nunca venda una acción. Sin embargo, los bienes inmuebles pueden proporcionar una buena rentabilidad a lo largo del tiempo, siempre que no vendas la propiedad. Diversificación: Al invertir en una variedad de activos diferentes, aumenta sus posibilidades de éxito en los tribunales, tanto si gana un pleito como si no. La diversificación le ayuda a protegerse contra un evento financiero que podría tener un efecto importante en su inversión.
Conclusión
No importa cuál sea su situación financiera, no hay razón para no invertir en bienes inmuebles. Cuanto más invierta, mayor será el rendimiento de su inversión. Además, la inversión inmobiliaria puede ser rentable y muy rentable, como explicamos en este artículo. Entonces, ¿por qué esperar? ¡Comience a invertir en bienes raíces hoy mismo!